Accueil Economie - Business Joanna Bourke: Pourquoi les QG de Londres ont un avenir, partie 2

Joanna Bourke: Pourquoi les QG de Londres ont un avenir, partie 2

Les prédictions ont été assez difficiles à faire pendant la crise des coronavirus, avec une incertitude et une confusion continuelles autour des verrouillages à travers la Grande-Bretagne. Cela fait longtemps que j’ai déclaré en mars qu’il y a beaucoup de Londoniens qui «frissonneraient à l’idée» de travailler à domicile sur le long terme.

Je ne savais pas alors que les employés de bureau continueraient à faire leur travail dans les cuisines, les pièces de devant et les chambres pendant tout l’été.

Il s’avère que de nombreuses personnes dans la capitale ont adopté la WFH, profitant des économies réalisées en n’ayant pas à se rendre dans le centre de Londres et en ayant plus de temps à la maison.

Cette demande d’occupants de bureau (en termes d’espace nécessaire et de type d’espace) pourrait changer radicalement est indéniable. Les contrats de location au cours des six derniers mois ont souffert, car les restrictions de voyage ont rendu l’accord de location plus difficile et les entreprises ont attendu de voir comment la pandémie pourrait avoir un impact sur les besoins futurs en espace. Un rapport publié aujourd’hui par la société immobilière DeVono Cresa, qui conseille les locataires, a déclaré que la location d’espaces de bureaux dans le centre de Londres au deuxième trimestre totalisait 1,2 million de pieds carrés, soit une baisse de 57% par rapport au trimestre précédent. C’est 68% de moins qu’au deuxième trimestre de l’année dernière.

Mais je pense toujours que les entreprises continueront d’avoir besoin de bureaux, poussées par la demande des employés.

Joanna Bourke: Pourquoi les QG de Londres ont un avenir après Covid-19

Oui, les entreprises devront envisager un travail plus flexible, le personnel recherchant un mélange de temps à la maison et de bureau. Oui, les entreprises peuvent examiner leurs coûts de location et savoir où elles peuvent les réduire. Oui, il y aura des préoccupations concernant la gestion de la distanciation sociale dans les bureaux. Oui, certains employeurs et employés craindront d’utiliser les transports en commun pour se rendre au travail. Mais, est-ce que WFH est la meilleure chose qui soit? Non.

Pour toutes les raisons que j’ai évoquées en mars, telles que les coûts de chauffage élevés et le fait de déranger d’autres personnes dans votre maison avec de nombreux appels téléphoniques, il y a de bonnes raisons de ne pas vouloir faire votre travail à distance en permanence.

Après des mois passés à la FMH, certaines des choses que je saluais à mon retour au bureau quelques jours par semaine en juillet incluaient de voir des collègues. C’était vraiment agréable de discuter de la vie et du travail en personne plutôt que via un appel vidéo Zoom.

J’aimais aussi aller au pub prendre un verre après le travail pour l’anniversaire d’un collègue. Oh comme le vin me manquait avec des gens que je n’avais pas vus depuis des mois.

J’ai également salué les 15 minutes à pied de la gare la plupart des matins. Il est bon de se dégourdir les jambes plutôt que de rouler directement du lit vers un bureau de cuisine où vous commencez immédiatement à travailler.

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De plus, je ne peux pas imaginer que je suis le seul à préférer les ordinateurs et un bon bureau au bureau plutôt que mon ordinateur portable à la maison et une connexion Internet imprévisible. De plus, la climatisation du bureau se serait sentie bien pendant la canicule du mois d’août (elle dit se souvenir à quel point il était difficile de travailler à la maison quand elle bouillait).

Le secteur des bureaux sera sans aucun doute confronté à des changements et à des défis, alors que les entreprises évaluent les besoins futurs en espace. Je vois et salue les avantages de la FMH, et un travail plus flexible deviendra plus normal: c’est une bonne chose. Mais l’idée de ne pas avoir de bureau est très désagréable.

Plus tard ce mois-ci, je rendrai compte de ce à quoi pourraient ressembler les bureaux à l’avenir et de la demande qui en découlera à Londres.

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