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Les prix des maisons atteignent un niveau record – mais les experts mettent en garde contre le crash de la «  gueule de bois  » du coronavirus

Les prix des logements sont revenus aux niveaux d’avant mars, mais les experts mettent en garde contre un crash de la «  gueule de bois  » du coronavirus.

Le marché immobilier a vu des records battus cet été avec des prix qui ont bondi en août pour atteindre la plus forte hausse mensuelle en 16 ans, selon de nouveaux chiffres.

La demande, quant à elle, a été hors de l’échelle depuis la réouverture du marché à la mi-mai après un gel de verrouillage avec les prix des maisons atteignant un niveau record.

L’été voit généralement une accalmie avec des gens qui partent en vacances, mais 2020 a été une autre histoire.

Les gens se précipitent pour profiter de la baisse des taux hypothécaires et des réductions des droits de timbre (Image: Bloomberg via .) Lire la suite Articles connexes Lire la suite Articles connexes

La maison moyenne coûte actuellement 224 123 £, soit 3,7% de plus qu’en août de l’année dernière, rapporte le Daily Mail.

De plus, le mois dernier a vu le plus grand nombre de maisons mises sur le marché depuis 2008, selon Rightmove.

La hausse du marché s’explique en partie par l’arriéré laissé par le printemps, les ventes ayant été suspendues puis forcées rapidement après le blocage.

Les experts préviennent que la récession atteindra le marché d’ici la fin de l’année (Image: PA)

Bien que de nombreux nouveaux acheteurs profitent de la réduction temporaire des droits de timbre du chancelier Rishi Sunak annoncée en juillet, les hypothèques sont moins chères après que la Banque d’Angleterre a abaissé le taux de base à 0,1%.

Le délai moyen de vente d’une propriété, quant à lui, a été réduit de 39 jours à 27 jours seulement depuis le verrouillage, selon Zoopla.

Cependant, nous devons nous rappeler que le pays subit l’une des pires récessions de l’histoire et la plupart des experts conviennent que le marché du logement finira par s’effondrer.

Sarah Coles, analyste des finances personnelles chez Hargreaves Lansdown, a déclaré: «Les prix des maisons semblent défier la gravité mais, plus tard cette année, nous découvrirons probablement que le marché ne vole pas – il baisse simplement avec style.

«Au cours des deux prochains mois, alors que le programme de congé et les congés hypothécaires prendront fin, des emplois seront en jeu et les emprunteurs auront des décisions incroyablement difficiles à prendre.

« Il y aura probablement davantage de vendeurs forcés, un ralentissement de la demande et le plein effet de la crise frappera le marché. »

La plupart des experts estiment que les prix des logements chuteront jusqu’à 10 pour cent d’ici la fin de l’année, une fois que le boom diminuera.