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Berkeley s’en tient aux prévisions de bénéfices mais semble prudent à propos de Covid et du Brexit

Le groupe Berkeley a déclaré vendredi qu’il s’en tenait à ses prévisions de bénéfices pour l’année complète, mais le constructeur a averti qu’il était conscient des risques que la volatilité actuelle présente pour les économies britannique et mondiale.

Le constructeur de maison londonien a déclaré que le trading avait été «résilient» entre le 1er mai et le 31 août, avec des prix robustes, soutenus par une forte demande sur des marchés sous-approvisionnés et une bonne disponibilité des prêts hypothécaires.

La société FTSE 100, dirigée par Rob Perrins, a ajouté qu’elle avait bénéficié d’un soutien gouvernemental pour le secteur, notamment le chancelier Rishi Sunak annonçant en juillet une suspension du droit de timbre sur les ventes immobilières jusqu’à 500000 £ jusqu’en mars 2021.

La valeur des réservations de vente sous-jacentes pour les quatre premiers mois de l’année est d’environ 20% inférieure à un an plus tôt, mais le groupe s’attend toujours à des bénéfices avant impôts d’environ 500 millions de livres sterling pour l’année jusqu’en avril 2021.

L’industrie a été touchée en mars lorsque les entreprises ont dû fermer des succursales d’agents immobiliers et que les visites n’étaient pas envisageables pour le verrouillage.

Les prix des logements au Royaume-Uni ont atteint un niveau record en août, selon Nationwide

Mais les restrictions ont été assouplies en mai et Sunak a ensuite introduit le congé du droit de timbre et une brève extension du programme Help to Buy, pour aider à donner un coup de pouce au marché. Un certain nombre d’agents immobiliers et de constructeurs de maisons ont depuis signalé une demande refoulée des acheteurs.

Berkeley a mis en garde: «Nous restons très conscients de la volatilité actuelle et des risques que cela présente pour le Royaume-Uni et les économies mondiales à mesure qu’ils acceptent l’impact à long terme de Covid-19, y compris une fois que le soutien actuel du gouvernement diminue et en cas de grave deuxième vague du virus. Nous sommes également conscients des risques liés au départ du Royaume-Uni de l’Union européenne à la fin de 2020. »

Comme annoncé le mois dernier, un dividende de 134,3 millions de livres sterling, soit 107 pence par action, sera versé aux actionnaires le 11 septembre. Berkeley s’est déclaré engagé dans un programme de retour aux actionnaires de 280 millions de livres sterling par an jusqu’en 2025.

Il s’agit de la première mise à jour commerciale depuis le décès du fondateur et ancien président de Berkeley, Tony Pidgley, CBE, en juin.

En savoir plus: | Entreprise | Berkeley

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