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Landsec signe un contrat de bureau de 552 millions de livres sterling à Londres avec Sun Venture de Singapour

L

et Securities a déclaré vendredi qu’il existe une «forte demande des investisseurs» pour des propriétés de haute qualité à Londres, car il a révélé un accord de 552 millions de livres sterling pour vendre les immeubles de bureaux 1 et 2 New Ludgate.

Le géant de l’immobilier FTSE 100 a déclaré avoir échangé des contrats pour vendre son site de 1,5 acre à côté d’Old Bailey, à la société d’investissement basée à Singapour Sun Venture.

L’achèvement est prévu d’ici la fin de ce mois, et le produit sera utilisé pour rembourser les dettes et sera réinvesti dans des opportunités de croissance.

Le projet, 1 & 2 New Ludgate, comprend 389 615 pieds carrés de bureaux et de commerces développés par Landsec en 2015.

Les actifs génèrent des revenus locatifs annuels de 23,7 millions £ et étaient évalués à 546,4 millions £ en mars.

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Les locataires là-bas comprennent la Commonwealth Bank of Australia et la Mizuho Bank.

La vente intervient peu de temps après que Landsec a annoncé en octobre qu’elle chercherait à vendre certaines propriétés pour «cristalliser une valeur significative déjà créée» et à investir dans de nouveaux projets à Londres.

Ricky Au, président de Sun Venture, a déclaré: «1 & 2 New Ludgate sont les meilleurs actifs de leur catégorie et nous sommes heureux de les avoir dans notre portefeuille. Londres reste attrayante pour les investisseurs ayant une vision à long terme.»

Landsec était conseillé par l’agent immobilier CBRE et JLL représentait l’acheteur.

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